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经营性物业贷款

经营性物业贷款

经营性物业贷款

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产品简介:

我行为助力小微企业发展,向经营性物业所有权人(仅限法人)发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款业务。包括商场、商品交易市场、写字楼、宾馆酒店、综合商业设施、仓库、工业园区标准厂房等物业形式。

 

产品优势:

贷款用途灵活   贷款期限长

还款方式灵活、减轻企业财务管理费用

操作简单,解决企业融资难问题

 

服务对象:

经国家工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人和国家规定可作为借款人的其他组织,其用于抵押的经营性物业必须已经正式投入营运,抵押人对其拥有的经营性物业享有独立、合法的处置权。

 

申请条件:

申请经营性物业贷款除具备我行贷款准入的基本条件外,还应具备以下条件:

(一)从事的经营活动合规合法,符合国家产业政策和社会发展规划要求;

(二)拥有经营性物业产权,持有合法、有效的所有权证书;

(三)股东会、董事会或其他有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;

(四)同意与本行签订相关协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在本行办理,接受本行对物业经营收入、支出款项的监管;

(五)经营性物业应符合所在地城市商业网点规划或产业规划要求,经竣工验收合格并投入正常运营1年(含)以上;

(六)其他条件。